رخصة البناء ورخصة السكن بالمغرب

مراحل رخصة البناء

1. التحقق من قابلية الأرض للبناء: مذكرة المعلومات من الوكالة الحضرية وتصميم التهيئة المصادق عليه.

2. تصميم المشروع وإعداد التصاميم القانونية: الموقع، الكتلة، التصاميم، المقاطع والواجهات.

3. جمع الوثائق: شهادة الملكية، التصميم المساحي، التصاميم الموقّعة، التزام المالك، عقد المهندس المعماري.

4. إيداع الملف لدى الشباك الوحيد للتعمير، عبر منصة رخص حالياً، ثم تتبع آراء اللجان والجواب على ملاحظاتها.

5. أداء الرسوم وسحب الرخصة، وهي صالحة لمدة سنة لبدء الأشغال.

رخصة السكن

تُطلب رخصة السكن (أو شهادة المطابقة للاستعمالات الأخرى) عند انتهاء الأشغال، وتثبت أن البناية مطابقة للرخصة المسلّمة، وتسمح بالسكن القانوني وربط الماء والكهرباء والبيع. نُعدّ تصريح انتهاء الأشغال ونحضر زيارة اللجنة.

التعديل والتسوية

إذا تغيّر المشروع أثناء الأشغال، يجب الحصول على رخصة تعديلية قبل انتهائها. كما ندرس حالات التسوية ونوضح لكم ما تسمح به الضوابط الجاري بها العمل.